아파트 사전점검, 업체 맡기지 말고 혼자 꼼꼼히 체크하세요
신축아파트에 입주하며 모르는 것들이 많아서 아파트 사전점검 업체를 썼는데 썩 만족스럽지 못하고 입주 후 눈에 보이는 것들이 너무나 많아요. 입주 3개월차인데 아직도 끝나지 않은 하자와의 전쟁. 제가 아파트 사전점검 꼭 체크해야할 체크리스트 알려드릴테니 업체쓰지말고 꼼꼼히 체크하셔서 지출 줄이세요 ! 오늘 욕실을 정리해드리려고 합니다.
(1) 화장실 코킹불량
화장실을 확인할때 코킹을 꼼꼼하게 체크해주세요, 보통 입주 전에 다들 줄눈시공을 하기 때문에 코킹이 깔끔하게 마무리 되어야 줄눈시공을 할 수 있답니다. 저는 욕실 코킹 때문에 완전 기함을 했어요.
사전점검 업체를 맡기긴했는데 욕실 코킹에 대한 부분은 단하나도 잡아내지 못했더라고요.
그래서 이럴줄 알았으면 그냥 셀프로 체크할 껄 후회가 너무너무 남았답니다.
코킹은 욕실 벽부분 꼼꼼하게 확인을해주고 저렇게 천장도 꼭 확인을 해주세요.
사이 틈틈으로 습기가 들어가서 곰팡이가 생길 수 있으니 꼭 체크 하셔야한답니다.
사전점검 업체는 이거 잡아내지 못하고 ;; 저는 입주해서 쓰면서 샤워하면서 천장을 보게되다보니 천장쪽에 코킹불량이 상당히 많았습니다.
이부분도 코킹이 불량인 모습인데요. 조금만 유심히 보면 혼자서도 셀프 사전점검을 잘 할 수 있으니
제 포스팅을 참고하시여 꼼꼼하게 체크하시길 바랄게요. 이부분은 화장실 샤워실 천장 환풍부 옆부분인데
틈이 벌어져있어요. 여기에는 줄눈시공이 들어가지 않는 곳이기 때문에 더욱 발견이 어려웠던게 아닐까 싶어요. 꼼꼼한 줄눈 사장님은 줄눈 시공할 때 이런 하자들을 따로 집주인에게 알려주는 사장님들도 있던데 제가 했던 줄눈 사장님은 그런거 전혀 없었습니다. 업체마다 차이가 있는 것 같아요~
정말 미치고 팔짝 뛸 노릇이죠?
욕실 샤워실 모퉁이 부분인데 코킹이 잘못됐고 그 위에 줄눈 시공을 해놓은 모습입니다. 이 광경을 마주했을 때 진짜 어이가 없고 기가 차더라구요. 애초에 코깅이 잘못되있으면 그위에 줄눈시공을 하면 안되는데 시공을 해놓은걸 보고 기분까지 상하더라구요. 그래서 제가 했던 줄눈업체에 문의하니 겨울이라 타일이 줄어들면서 뭐 저런현상이 생길 수 있다. 본인이 시공할 때에는 저렇지 않았다. 라고 하는데 또 다른 줄눈업체에 문의하니 그럴일은 없다. 라며 다른 의견을 내주시더라구요... 휴 진실은 저 멀리에..;;;;;;;
아파트 하자접수하고 코깅 다시 엎은 다음에 줄눈시공 다시 했습니다.
제가 줄눈 한 업체가 한 말이 사실이라면 저처럼 겨울에 입주하시는 분들은 더더욱 유념하여 화장실 욕실 하자를 체크해주세요.
(2) 변기
저는 변기에 얼룩이 있었습니다. 오줌 그런거 아니고요 ;
유약같은게 떨어진 것 같다고 하자보수팀이 그러시더라구요.
변기나 세면대 등 얼룩이 있는지 꼼꼼히 살펴주세요.
(3)거울
도대체 이것의 정체가 무엇인지 모르게으나...
거울 안이 이상하게 보여서 하자를 접수해놓은 상태입니다.
거울도 올바른지 꼼꼼히 체크해주세요.
그리고 거울이 잘 열리는지 슬라이딩도어라면 매끄럽게 열리는지도 체크해주세요.
(4) 타일 얼룩
이게 뭔지 또 도대체 모르겠네요;; 타일에 얼룩이 지저분하게 묻어있었어요.
이렇게 까만 얼룩 외에도 군데군데 하얀색 시멘트 얼룩같은게 있어서 꼼꼼하게 체크하셔서
미리 사전점검신청을 넣어두세요. 저는 이것 또한 사전점검 업체가 발견하지 못해서 제가 살면서 지내면서 하자접수 했어요. 근데 살면서 접수하는 하자는 처리속도가 너무나도 늦기 때문에
저는 제가 칼로 긁어내서 제거했습니다.
(5)욕실 바닥타일 단차
욕실을 사전점검할 때 바닥타일을 꼭 체크해주셔야해요. 단차가 안맞거나 구배가 안맞으면 물이 빠지지 않습니다. 저는 사전점검업체가 구배는 봐줘서 구배는 문제가 없었는데 바닥타일 단차를 봐주지 않았는지 또 못잡아냈더라고요. 입주해서 지내면서 물이 자꾸 고이더라고요. 계속되면 그 부분에 곰팡이가 생기는데 아주 큰 문제....... 그리고 거기다가 또 줄눈시공도 끝난상태라 너무 화가나더라구요.
애초에 잘못된 시공, 그걸 발견하지 못한 사전점검 업체, 그리고 잘못된 바닥상태에다가 줄눈시공을 진행한 줄눈업체, 줄줄이 짜증이났습니다.... ㅠㅠㅠㅠ
제가 살면서 하자신청을 접수하고 하자보수팀이 와서 보더니 초짜도 이렇게 안한다며 어떻게 이렇게 시공을 해놓을 수 있냐며 기함하시더라구요 그리고 변기뜯고 바닥타일 싹다 뜯어서 하루동안 공사했습니다.
며칠동안 화장실 못써서 아파트 커뮤니티센터 화장실 이용했고 씻는건 헬스장가서 씻었고요 ㅠㅠㅠ
그렇게 새로 시공을 했고 지금 올려드린 사진은 새로 공사끝난 후 사진인데 또 단차가 발생;;;
그치만 물 내려가는 쪽이 낮은 쪽이라서 물이 다행히 고이진 않더라구요. 그래서 그냥 냅두고 줄눈시공 다시 했습니다.
신축아파트 입주를 처음해보고 제가 이런 것에 무지하다보니 편하려고 몇십만원들여서 사전점검업체를 이용했던건데 참으로 후회했답니다. 이럴거면 제가 조금 더 부지런해서 블로그찾아보고 체크리스트 만들어서 체크하는게 훨씬 나았겠다 싶더라고요. 업체를 너무 믿은 탓에 입주 후에 하자보수하는거에 정말 애먹었습니다. 저처럼 고생하시는 분들 없었으면 하는 마음에 포스팅을 하고 있어요.
(6) 기타 화장실에 쓰이는 가구들 체크
화장실에 쓰이는 가구들도 꼼꼼히 확인해주세요.
문짝도 세심하게 확인해주세요. 저는 하단에 까짐이 있어서 하자신청했습니다.
문 외에도 거울이 있는 선반에 얼룩이나 까짐이 없는지도 체크해주세요
아파트 사전점검 욕실은 제가 짚어준 부분들 중심으로 중점적으로 찾아보시면 혼자서도 사전점검 무리없이 하실거에요. 그리고 화장실 누수같은 경우는 입주 후에 윗집이 물을 사용한 후에 확인할 수 있다고 하니. 입주하시고 윗집도 입주하고 나서 몇달 사용하신 후에 뒤에 열어서 확인해보시면 됩니다.
아파트 신축입주를 하면 하자 때문에 스트레스를 많이 받으시는데 하나씩 잘 처리하셔서 행복하게 지내보자구용!!!! 다음에는 욕실이 아닌 다른 곳에 관한 이야기로 돌아오겠습니다.